☆ 福山市手城町3丁目 ☆
～ 太陽光発電・高気密高断熱 ～
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
太陽光発電システム
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
平坦地
設計住宅性能評価付
☆ 物件特徴 ☆
・太陽光発電システム搭載で環境にも家計にもやさしく
光熱費削減が期待できるエコな暮らしを実現
・高気密・高断熱仕様で一年を通して快適な室内環境
・耐震等級3取得で災害時にも安心感のある地震に強い住宅
・設計住宅性能評価書取得済みで安心の品質
住宅性能にこだわった長く安心して暮らせる住まい
・1階に和室付きの間取りで、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍◎
・全居室収納完備！収納豊富でお部屋をスッキリ
・2階には間仕切り可能な洋室、
人数や成長に合わせて使い勝手の良い間取り設計
☆ 周辺施設 ☆
・明王台小学校：徒歩4分
・手城小学校：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩23分 (約1840m) 井笠バス・中国バス『明神前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 111.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HP02-4127382号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公130.12㎡(39.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 北側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715681 | 取引態様 | 媒介 |
