☆ 福山市本郷町 ☆
～ 20帖超LDK×吹抜け×ランドリールームの家 ～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件の特徴 ☆
■約20.9帖の広々LDKで家族が自然と集まる空間♪
□吹抜けを採用し明るく開放感のあるリビング！
■家事室・ランドリールームを備えた家事効率の良い間取り！
□4.5帖のウォークインクローゼット付きで収納力充実！
■リビングとつながるウッドデッキで休日も楽しめます♪
□「洗う・干す・しまう」を2階で完結
ランドリールームとWICを効率よく配置し、家事時間を短縮できる住まい
☆ 周辺施設 ☆
・本郷小学校：徒歩15分
・大成館中学校：徒歩17分
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市本郷町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩20分 (約1600m) おのみち・鞆鉄『松永駅前』 徒歩19分 (約1451m) |
||
| 建物面積 | 110.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.43㎡(52.46坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約7.5m |
| 私道 | 別:335.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※給水負担金：116,000円（税込）別途必要 ※下水マス蓋代金：17,000円（税込）別途必要 ※3号地はモデルハウスとして使用しているため、買主は引渡し後も内観写真をHP等に掲載することについて了承するものとする。 |
||
| 物件番号 | 4738268 | 取引態様 | 媒介 |
