福山駅徒歩13分！ZEH対応の都市型3階建住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
主な特徴
3階建以上
□ 福山駅まで徒歩約13分で通勤・通学に便利
■ ZEH対応住宅で省エネ・快適な暮らしを実現
□ 2階リビングで陽当たりが良く、家族がゆったり過ごせる空間
■ テラスとつながるユーティリティスペースで家事や収納も便利
□ ウォークインクローゼット・シューズクローク・書斎スペース付き
■ 食洗機・浴室乾燥機・エコキュートなど設備充実
□ 旭小学校まで約366m、ウォンツ約201m・コンビニ約341mで生活利便性も良好
■ 完成済みのため、実際の陽当たりや住み心地をご見学いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,848万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市御船町２丁目 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩13分 (約1040m) まわローズ『県立歴史博物館前』 徒歩16分 (約1245m) |
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| 建物面積 | 100.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 2025東部福市確認0145 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実101.71㎡(30.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ※ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4814899 | 取引態様 | 媒介 |
