☆ 福山市坪生町 ☆
～ 部屋数も多く、ファミリー世帯にもおすすめ◎ ～
【間取り】
4LDK+2S、土地面積：236.89㎡、建物面積：124.54㎡
【外観】
外観のお写真になります♪
カーポート付きで雨の日でも安心♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ カーポート付きで雨の日でも安心♪ 
【リビング】 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 
【キッチン】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【キッチン】 収納面も充実しています◎ 
【和室】 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【洋室】 使い方色々で子供部屋でも寝室としてもお使いいただけます。 
【和室】 -
【洗面所】 広々とした洗面台スペースです。 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！ 
【浴室】 大きなバスタブに室内乾燥機付きのユニットバス。毎日の疲れを癒しませんか。 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【外観写真】 陽当たりも良好です◎ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
食器乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
納戸
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南西向
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
□ 閑静な住宅街で子育て世帯やファミリー世帯にもおすすめです♪
■ 駐車場はカーポート付きで雨の日でも安心♪
□ 和室はお子様の遊び場やくつろぐ空間としても◎
■ リフォーム済みできれいなお部屋です♪
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします！
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市坪生町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車9分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 公124.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2023年11月 壁、天井 |
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| 土地面積 | 公236.89㎡(71.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.1m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坪生小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立坪生小学校 徒歩7分 (約530m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4444201 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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