値下げ物件
☆ 福山市引野町｜リノベ済中古マンション ☆
～ 周辺環境充実！徒歩圏内に全てが揃う好立地！ ～
【間取り】
3LDK、専有面積70.06m2、バルコニー面積13m2
【外観】
現地のお写真です！
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【外観】 現地のお写真です！ 
【玄関】 扉で空間作りがしっかりしているので急な来客にもリビングの片づけを気にすることなく対応できます。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【リビング】 16.4帖のリビングになります♪ 家具も配置されているので生活のイメージしやすいですね♪ 
【リビング】 16.4帖ととても広い空間。家族団らんをここで過ごすイメージが湧いてきませんか。 
【キッチン】 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはスッキリと見えます♪ 
【キッチン】 キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！ -
【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。 
【洋室】 5.2帖の洋室になります♪ 嬉しい全居室収納スペース付きです◎ 
【洗面所】 広々とした洗面スペースです。 
【浴室】 快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ 
【トイレ】 シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。 
【洋室】 5.3帖の洋室になります♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室になります♪ 奥行きのある収納スペース付きです◎ -
【バルコニー】 ワイドなバルコニー付き！ 屋根もあるので急な雨の日でも慌てずに洗濯物が取り込めます◎ 
【共用部分】 宅配ボックスも完備です！ 
【共用部分】 駐輪場も完備です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
□ スーパー、コンビニ、駅、小学校等徒歩圏内に全てが揃う人気エリア！
■ リノベーション済のため新築気分で暮らすことができる！
□ ペット相談可！(別途規定有：詳細は担当まで！)
■ ハローズ東福山店まで徒歩2分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市引野町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.06㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 料金帯：4,000円/月～4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 引野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 一ツ橋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,950円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立引野小学校 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | 敷地外も月極確保済(5000円/月) | ||
| 物件番号 | 4342536 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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R7年8月中旬頃にリフォーム完了予定です！お早めにお問い合わせください！