値下げ物件
☆ 福山市手城町 中古マンション ☆
～ 国道2号線近くアクセスも良好 ～
【間取り】
3LDK、専有面積70.4m2、バルコニー面積9.21m2
【外観】
外観のお写真になります♪
リノベーション後のお渡しできれいなお部屋に♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ リノベーション後のお渡しできれいなお部屋に♪ 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【リビング】 17帖のリビングになります♪ ワイドな家具もスッキリ入る広々リビングになっております♪ 家族団らんをここで過ごすイメージが湧いてきませんか。 
【リビング】 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 
【キッチン】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター使用。作業スペースも広く、幅も広いため食洗器が設置できますね。 
【洋室】 5帖の洋室になります♪ 全居室収納スペース付きです◎ -
【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場も完備です◎ 
【浴室】 浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 
【トイレ】 シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。 
【収納】 収納スペースもあります♪ 
【寝室】 5.4帖の寝室になります♪ 全居室収納スペース付きです◎ 
【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。 -
【洋室】 4.9帖の洋室になります♪ 
【室内設備】 玄関には欠かせないTVインターホン。相手の顔が見れるのは防犯面では特に大切なことです。 
【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺めになります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
■ リビングサイズ17帖
□ 全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
■ リノベーションできれいな住まい！
□ オートロックで安心のセキュリティ◎
■ 便利な全居室収納スペース付き！
□ 徒歩圏内に商業施設や飲食店も充実！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などなど
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車4分(約1.6km) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 9.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立手城小学校 徒歩8分 (約640m) ひまわり手城店 徒歩12分 (約930m) ローソン南手城町3丁目店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4180563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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