家事動線にこだわった4LDK♪ZEH対応の高須町新築住宅
【間取り】
4LDK、土地面積170.93m2、建物面積111.16m2
【外観】
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【外観】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
市街地が近い
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■2026年5月完成の新築4LDK
☆ 物件特徴 ☆
■ZEH対応・耐震等級3相当・断熱性能等級5
■玄関からリビングへ、SCLからキッチンへ続く便利な2WAY動線
■1階にWICを配置し、洗う・干す・しまうがしやすい家事動線
■ゲストルームとしても使える和室付き
■各居室収納に加え、廊下にも壁面収納を確保
■オール電化・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など設備充実
■アクロスプラザ福山西まで徒歩7分
■高西中学校まで徒歩15分
■JR「東尾道」駅まで徒歩16分
■即引渡し可能です
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 G号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 111.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 2025東部尾道確認0091 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実170.93㎡(51.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ※◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア ◇第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4840734 | 取引態様 | 媒介 |
