【外観】
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市南町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 196.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 136.6㎡(41.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.80% 家賃収入：0円 想定利回り：9.14% 想定家賃収入：3,838,800円 |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ ※4～5年前ソーラーパネル設置 ※１階：店舗 50.1㎡ エアコン・水栓トイレ ※2階～4階 ワンルーム 洋室or和室(18.93㎡)＋バルコニー ガス給湯器・エアコン・水栓トイレ |
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| 物件番号 | 4872023 | 取引態様 | 一般媒介 |
