南向き、全居室6帖以上、広々とした空間で毎日の暮らしにゆとりを。
【間取り】
4LDK、土地面積159.37m2、建物面積102.26m2
【外観】
外観のお写真になります♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 現地（2026年3月）撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・全居室6帖以上のゆとりある空間、南向きで陽当たりも抜群♪
・対面式キッチンでご家族の様子を見ながら家事ができます！
・後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付！
・水回りもまとまっていて家事動線も良好◎
・洗面台は各階に設置！忙しい朝の時間も慌てずに身支度ができます◎
・全居室収納スペース付でお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・セカンドカーにも便利な駐車3台分可能◎
☆ 周辺環境 ☆
・日吉台中央公園まで徒歩7分！日々の散歩コースにも最適です♪
・福山市民病院まで車で2分！総合病院が近くにあると安心です！
・福山市立日吉台小学校まで徒歩9分、福山市立培遠中学校まで徒歩18分！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市日吉台２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車8分(約2.6km) |
||
| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117908号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公159.37㎡(48.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立日吉台小学校 徒歩7分 (約550m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4641574 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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