☆ 福山市千田町 ☆
～ たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい ～
パノラマ写真あります！
【間取り】
3LDK、土地面積171.61m2、建物面積91.91m2
【外観】
スタイリッシュでシンプルなデザインの外観。
並列駐車2台可能◎
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【外観】 スタイリッシュでシンプルなデザインの外観。 並列駐車2台可能◎ 
【リビング】 暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【外観写真】 屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも雨に濡れることなく安心できます。 
【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。棚には写真やお花を置いたりしてみて下さい♪ すぐ横には大容量収納のシューズインクロークもございます♪ 
【収納】 シューズクローク。折り畳みのベビーカー等も置けますね。 
【キッチン】 大容量で大きな鍋はもちろんストック類も収納可能です◎ 幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 洗面台横には洗剤やタオルなどが置ける棚があります。 
【浴室】 広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪ 快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ 
【トイレ】 シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【共用部分】 
【外観写真】 陽当たり良好です♪ 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
スタイリッシュでかっこいい外観♪
ぜひ一度内覧してみませんか。
お好きな角度から360°見渡せるパノラマ画像URLからチェックしてください！
■ 土地は広々50坪以上♪
□ 2階にはウォークインクローゼット完備！
■ セブンイレブン福山千田町店まで車で2分！
□ ファミリーマート福山千田店まで徒歩4分！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
お電話の方がすぐに対応可能です！
せいか公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市千田町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『横尾』 車7分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 171.61㎡(51.91坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 幸千中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3869663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。