☆ 福山市新市町 ☆
～ 緑豊かな閑静な住宅街でのびのび新生活 ～
【区画図】
区画図になります♪
【外観】
現地のお写真になります♪
駅から徒歩2分の距離！
前面道路も6ｍ以上確保で駐車も安心！
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【外観】 現地のお写真になります♪ 駅から徒歩2分の距離！ 前面道路も6ｍ以上確保で駐車も安心！ 
【外観写真】 陽当たりも良好です！ 自分好みのオリジナルのお家を建ててみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路のお写真になります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
即引渡可
通勤通学に便利な戸手駅まで徒歩2分の近さ！
前面道路6ｍ以上確保で駐車が苦手な方も安心♪
□ 50坪以上の広々土地！
■ 駐車が苦手な方にも安心前面６ｍ道路に面した住まい
□ 車通りも少ない閑静な住宅街
■ 戸手公園まで徒歩3分
□ ローソン福山福戸橋店まで徒歩7分
■ 戸手郵便局まで徒歩8分
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
お電話でも気軽にお問い合わせください！
水曜日も休まず営業しております！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 849.62万円 | 坪単価 | 坪11.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市新市町大字戸手 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『戸手駅』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 土地面積 | 公244.22㎡(73.87坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 戸手小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 新市中央中学校 徒歩52分 (約4100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸手駅 徒歩2分 (約150m) 戸手公園 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4058255 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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