☆ 福山市城興ケ丘 ☆
エヌケーホーム施工の高台に立地！リノベ済住宅！
【間取り】
3DK、土地面積206.92m2、建物面積82.8m2
【外観】
外観になります♪
カーポート付きです♪
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【外観】 外観になります♪ カーポート付きです♪ 
【リビング】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【洋室】 広い洋室スペースです♪ 
【洋室】 使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。 
【洋室】 二面採光で陽当たり、風通しも良好です♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ -
【洗面所】 広々とした洗面台スペースです。三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【洋室】 洋室スペースです♪ 
【廊下】 
【洋室】 2階洋室スペースになります♪ 
【洋室】 2階洋室スペースになります♪ 
【洋室】 2階洋室スペースになります♪ 
【バルコニー】 陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・エヌケーホーム施工の住宅！
・高台に位置する落ち着いた住環境♪
・全居室洋室の使いやすい3DK仕様！
・各居室に収納を備えた機能的な間取り◎
・南面バルコニー付きで陽当たりも良好です♪
・子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
・閑静な住宅街でゆったりとした暮らしができます♪
・お部屋数を確保した実用的な間取り
☆ 周辺環境 ☆
・城興ケ丘公園まで徒歩4分
・大津野こども園まで徒歩6分
・大津野小学校まで徒歩27分
・大門中学校まで徒歩8分
物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市城興ケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 車7分(約2.3km) |
||
| 建物面積 | 82.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公206.92㎡(62.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大津野小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大門中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※令和７年固定資産税額：36,423円 ※エヌケーホーム施工 |
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| 物件番号 | 4757663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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