☆ 福山市神辺町川北 ☆
～ 182号線近くで市街地へのアクセス良好 ～
【区画図】
全体区画図になります♪
【外観】
現地のお写真になります♪
残り4区画、陽当たり良好です◎
教育施設、買い物施設近くで充実した新生活を♪
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【外観】 現地のお写真になります♪ 残り4区画、陽当たり良好です◎ 教育施設、買い物施設近くで充実した新生活を♪ 
【外観写真】 現地のお写真になります♪ 全区画55坪以上で広く使えます◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路のお写真になります♪ 前面道路6ｍ以上で駐車が苦手な方でも安心して停めることができます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
田園風景
陽当り良好
平坦地
整形地
区画整理地内
即引渡可
福山市立神辺西中学校まで徒歩2分！
教育施設・買い物施設が身近な好立地住宅！
■ 55坪以上の広々土地！
□ 182号線近くでアクセスも良好
■ 福山市立神辺西中学校まで徒歩2分
□ フレスポ神辺モールまで徒歩3分
■ ハローズ神辺モール店まで徒歩5分
□ ミスターマックス新神辺店まで徒歩7分
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
お電話でも気軽にお問い合わせください！
水曜日も休まず営業しております！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 893万円 | 坪単価 | 坪16.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『湯田村』 車6分(約2.3km) |
||
| 土地面積 | 公184.56㎡(55.82坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 含:73.66㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 神辺小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島県 福山北警察署 徒歩12分 (約950m) なかやま牧場ハート新徳田店 徒歩14分 (約1120m) フジグラン神辺 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4063959 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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