タマホーム施工の注文住宅！限られた空間を最大限に活かした間取りが魅力です♪
【間取り】
5LDK、土地面積170.5m2、建物面積122.55m2
【外観】
外観のお写真になります♪
タマホームの注文住宅！収納×動線×ゆとりを兼ね備えたお家です！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ タマホームの注文住宅！収納×動線×ゆとりを兼ね備えたお家です！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【玄関】 玄関は広く設計♪ 収納スペースは2カ所あり、靴やアウトドア用品なども大容量収納が可能です◎ 
【リビング】 18帖の広々リビングになります♪ 陽当たりも良く、家族みんなで集まれるゆとりの空間となっております♪家族団らんの時間も増えますね♪ 
【キッチン】 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。 毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！ 
【キッチン】 パントリー収納付きです♪ 備え付けの収納で災害時も倒れてきません！ 
【和室】 4.5帖の和室を併設！ 使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。 
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ -
【浴室】 広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪ 浴室乾燥機付きで小窓もあり換気も十分です！ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【寝室】 8帖の主寝室になります♪ バルコニーへとつながっています！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量収納が可能の幅の広いウォークインクローゼットです！ 見せる収納で毎日のお洋服選びもスムーズに◎ 
【洋室】 5.2帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎ 
【収納】 奥行きのある収納スペースです♪ 全居室収納付きでお部屋の中もスッキリ保てます♪ 
【洋室】 5.2帖が2つつながったお部屋です♪ 合わせると10.4帖の広々空間に☆ お子様の成長に合わせて間取りを変更することができます♪ -
【洋室】 窓もたくさんあり、風通しも良好です！ 将来お部屋を二つに分けても二面採光で明るい空間です♪ 
【収納】 奥行きのある収納スペースです♪ 全居室収納付きでお部屋の中もスッキリ保てます♪ 
【室内設備】 玄関には欠かせないTVインターホン。相手の顔が見れるのは防犯面では特に大切なことです。 
【駐車場】 大切な愛車を守るカーポート付きです♪ 
【庭】 お庭スペースです♪ リビングつながりのウッドデッキで休日にはBBQなども楽しめます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆ 物件特徴 ☆
・デッドスペースを生まない、注文住宅ならではの考え抜かれた住空間！
・水回りを1階に集約した家事ラク動線で、毎日の生活もスムーズです！
・和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
・2階は8帖の主寝室にWICを完備。5.2帖の洋室が2部屋ありお子様の成長に合わせて使い方を変えられる間取り！
・豊富な収納スペースでお部屋の中もスッキリと保つことができます♪
☆ 周辺環境 ☆
・箕島さくら台南公園まで徒歩1分！すぐ近くにあり、お子様の遊び場にも最適です♪
・福山市立箕島小学校まで徒歩9分、福山市立誠之中学校まで徒歩25分の距離！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市箕島町 地番 5229-22 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 車20分(約6.9km) ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩84分 (約6700m) |
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| 建物面積 | 公122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公170.5㎡(51.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕島小学校 徒歩9分 (約650m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4597270 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
タマホーム施工の注文住宅です！18帖のLDKを中心に、各居室にしっかり収納を確保！廊下を最小限に抑え、居住スペースを最大限に活かした効率的な間取りが魅力です！お気軽にお問い合わせください。