閑静な住宅街で陽当たりも良好！高台にあるので水害リスクも少ないです！
【間取り】
4LDK、土地面積201.61m2、建物面積95.71m2
【外観】
外観のお写真になります♪
並列駐車2台可能です◎
現地（2026年3月）撮影
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【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車2台可能です◎ 現地（2026年3月）撮影 
【玄関】 玄関になります♪ シューズボックスも完備です◎ 
【リビング】 リビングになります♪ 
【キッチン】 キッチンスペースになります♪ 対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【和室】 和室スペースです♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【洋室】 陽当たりの良いお部屋です♪ 
【和室】 和室スペースです♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 -
【洋室】 洋室になります♪ 二面採光で明るいお部屋になっております♪ 
【浴室】 大きな浴槽に窓もあり、換気も十分に行えます♪ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【バルコニー】 ワイドなバルコニーです♪ 陽当たりも良く、お洗濯も良く乾きます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
プロパンガス
浴室に窓
和室
2面採光
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・閑静な住宅街の高台に立地！水害リスクも少ないです◎
・和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
・ワイドなバルコニーでたくさん洗濯物も干せます◎陽当たりも良好でよく乾きます♪
・並列駐車2台可能なゆとりのカースペース！
・リフォームして住むこともできます◎業者のご紹介も可能です◎
☆ 周辺環境 ☆
・グリーンハイツ第１公園まで徒歩3分！毎日の散歩にも最適です◎
・福山市立東神村保育所まで徒歩7分！子育て世帯にも優しい住環境です◎
・セブンイレブン福山松永バイパス入口店まで徒歩10分！近くにコンビニがあると便利ですね♪
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神村町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 車7分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 公95.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公201.61㎡(60.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神村小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652613 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：富山 大成
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