開放的なLDKと全居室収納が魅力の3LDK住宅！
【間取り】
【外観】
駐車場は2台可能！
カーポート付きで雨の日でも安心して乗り降りが可能です◎
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【外観】 駐車場は2台可能！ カーポート付きで雨の日でも安心して乗り降りが可能です◎ 
【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。 
【リビング】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！ 
【リビング】 二面採光でいつでも明るいお部屋に♪ アクセントカラーの壁紙もおしゃれです♪ 
【キッチン】 憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪ 
【キッチン】 憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪ 
【洋室】 1階洋室になります♪ リビングや廊下からも出入りすることができます♪ -
【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。窓もあるので換気も十分に行うことができます◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。 
【洋室】 2階洋室になります♪ 陽当たり良好です◎ 
【洋室】 2階洋室になります♪ 陽当たり良好です◎ 
【バルコニー】 陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。 
【庭】 陽当り良好のお庭スペース♪エクステリアや外壁の工夫でプライベート空間ができます！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・家族が自然と集まる開放的なLDKを中心とした、暮らしやすい3LDKの間取り！
・1階に約6帖の洋室があり、寝室や書斎、将来の居室として柔軟に活用可能◎
・全居室に収納を備え、衣類や生活用品をすっきり整理できます。
・2階は独立した洋室2部屋を確保し、お子様部屋やテレワークスペースにも最適◎
・バルコニー付きで洗濯物や布団干しも快適です♪
・水回りを1階に集約した家事動線の良いレイアウト！
・ホールや収納スペースを適所に配置し、使い勝手の良い住まいです♪
☆ 周辺環境 ☆
・大谷台中央公園まで徒歩3分
・大谷台小学校まで徒歩8分
・東朋中学校まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市幕山台５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 車6分(約2.6km) 中国バス『大谷台2丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公93.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2017年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公206.49㎡(62.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立大谷台小学校 徒歩8分 (約640m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732423 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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