☆ 福山市水呑向丘 ☆
インナーガレージ付き！リノベ済4LDK住宅！
【間取り】
4LDK、土地面積115.7m2、建物面積120.99m2
【外観】
外観になります♪
閑静な住宅街です♪
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【外観】 外観になります♪ 閑静な住宅街です♪ 
【リビング】 リビングスペースです♪ リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪ 
【リビング】 大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。 
【キッチン】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。 
【洋室】 
【廊下】 玄関スペースになります♪ -
【洗面所】 洗面台は両サイドに収納ができるスペースがあり、パッと見てどこに物があるかわかるので探す手間が省けます♪ 
【トイレ】 シンプルなデザインの高機能トイレ。お掃除も楽々です。 
【キッチン】 収納面もばっちりな最新のシステムキッチンです♪対面式のキッチンが苦手な方は集中して料理ができます。 
【洋室】 
【駐車場】 インナーガレージ付きです♪ 
【駐車場】 インナーガレージ付きです♪ 
【洋室】 洋室スペースになります♪ -
【洋室】 洋室スペースになります♪ 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
☆ 物件特徴 ☆
・愛車を雨風から守るインナーガレージ付！
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換済◎
・家族みんながゆったり暮らせる4LDK♪
・駐車2台可能で来客時も安心♪
・開放感のあるLDKで家族団らんを実現！
・リフォーム済みのため即入居可能◎
・子育て世帯にもおすすめの住環境♪
・収納スペースを確保した使いやすい間取り◎
・新築気分で始める快適な新生活♪
☆ 周辺環境 ☆
・向丘第１公園：徒歩5分
・ジュンテンドー FC水呑店：徒歩9分
・水呑小学校：徒歩12分
・向丘中学校：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑向丘 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 車15分(約7.3km) |
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| 建物面積 | 120.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2025年10月 他[外構解体] 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公115.7㎡(34.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※令和７年固定資産税額：37,954円 ※リフォーム：水回り新品交換、給湯器、浴室乾燥機新品交取付、フローリング張替、クロス張替 等 |
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| 物件番号 | 4756738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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