内外装リフォーム実施！駐車2台可能、南西向きで陽当たり良好の3LDK住宅
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
■内外装リフォーム実施予定！キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを新品交換し、気持ちよく新生活を始められます。
□外壁・屋根塗装、玄関ドア交換、クロス・フローリング張替えなど住まい全体をリフレッシュ予定です。
■駐車場拡張工事を実施し、駐車2台可能。来客時やご夫婦でのお車所有にも便利です。
□3LDKの使いやすい間取りで、全居室収納付き。収納スペースが充実しており、お部屋をすっきりと保てます。
■南西向きで陽当たり良好。明るい室内で、ご家族が快適に過ごせる住環境です。
□ゆったりユニットバスへ交換予定。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。
■照明器具・モニター付インターホン・火災警報器を新設予定。ご入居後すぐに新生活をスタートできます。
□外壁・屋根塗装、シロアリ防除工事を実施し、引渡し後2年間の瑕疵保証・シロアリ5年保証付きで安心です。
■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字西中条 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 徒歩30分 (約2400m) 北振『加茂が丘団地入口』 徒歩33分 (約2603m) |
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| 建物面積 | 86.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年09月予定 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 124.95㎡(37.79坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中条小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※物置有り ※改築条件 ・既存建物が存する従前の敷地の範囲内で実施。 ・建物延べ面積210平米以下。 ※規模 構造 ・設備等が既存と比較し過大でなく、かつ周辺の土地利用及び環境と調和がとれたもの。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採、浄化槽交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4769965 | 取引態様 | 媒介 |
