【間取り】
3LDK、土地面積124.95m2、建物面積86.38m2
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・内外装リフォーム実施予定！キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを新品交換し、気持ちよく新生活を始められます。
・外壁・屋根塗装、玄関ドア交換、クロス・フローリング張替えなど住まい全体をリフレッシュ予定です。
・駐車場拡張工事を実施し、駐車2台可能。来客時やご夫婦でのお車所有にも便利です。
・3LDKの使いやすい間取りで、全居室収納付き。収納スペースが充実しており、お部屋をすっきりと保てます。
・南西向きで陽当たり良好。明るい室内で、ご家族が快適に過ごせる住環境です。
・ゆったりユニットバスへ交換予定。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。
・照明器具・モニター付インターホン・火災警報器を新設予定。ご入居後すぐに新生活をスタートできます。
・外壁・屋根塗装、シロアリ防除工事を実施し、引渡し後2年間の瑕疵保証・シロアリ5年保証付きで安心です。
・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字西中条 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上駅』 徒歩30分 (約2400m) 北振『加茂が丘団地入口』 徒歩33分 (約2603m) |
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| 建物面積 | 86.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年09月予定 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 124.95㎡(37.79坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中条小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※物置有り ※改築条件 ・既存建物が存する従前の敷地の範囲内で実施。 ・建物延べ面積210平米以下。 ※規模 構造 ・設備等が既存と比較し過大でなく、かつ周辺の土地利用及び環境と調和がとれたもの。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採、浄化槽交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4769965 | 取引態様 | 媒介 |
