耐震補強×内外装リフォーム予定！駐車3台可能、東南角地の3LDK住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
■ 耐震補強工事実施予定で安心して暮らせる住まい
□ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新品交換予定
■ 外壁塗装・内装リフォーム実施予定で気持ちよく新生活をスタート
□ 東南角地につき陽当たり・風通し良好
■ 駐車3台可能でご家族や来客時にも便利
□ 全居室フローリング仕様の3LDKへ間取り変更予定
■ シューズボックス・玄関ドア・室内建具・照明器具も新品交換予定
□ シロアリ防除5年保証付きで購入後も安心
■ 雨漏り・主要構造部・給排水管は引渡し後2年間保証付き
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『万能倉』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ福塩線『万能倉』 徒歩6分 (約455m) |
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| 建物面積 | 82.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年07月予定 外壁 【内装】2026年07月予定 壁、天井 |
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| 土地面積 | 191㎡(57.77坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム内容】シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検、駐車場拡張、庭木伐採、浄化槽交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 改築条件・既存建物が存する従前の敷地の範囲内で実施・建物延べ面積210平米以下・規模 構造 設備等が既存と比較し過大でなく かつ周辺の土地利用及び環境と調和がとれたもの |
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| 物件番号 | 4774258 | 取引態様 | 媒介 |
