土地107坪超×5LDK+S！広々としたお庭のあるゆとりの中古住宅♪
【間取り】
5LDK+S（納戸）、土地面積355.56m2、建物面積152.32m2
【外観】
緑豊かな落ち着いた住環境に佇む、ゆとりある戸建住宅。広々とした敷地とお庭も魅力です。
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【外観】 緑豊かな落ち着いた住環境に佇む、ゆとりある戸建住宅。広々とした敷地とお庭も魅力です。 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペース。収納も備わっており、玄関まわりをすっきりと整理できます。 
【洋室】 ゆとりある広さが魅力のLDK。大型のテレビボードなどを置いても広々と使えます。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。家族みんなでゆったり過ごせる空間です。 
【和室】 広縁に面した6帖の和室。落ち着きのある和の空間で、客間やくつろぎのスペースとして活用できます。 
【和室】 窓から自然光が入る和室。押入れも備わっており、寝具や季節物の収納にも便利です。 
【収納】 奥行きのある収納スペースを確保。布団などのかさばる物もしっかり収納できます。 -
【和室】 床の間を備えた本格的な和室。和の趣を感じられる落ち着いた室内です。 
【その他室内】 庭を望む広縁付き。和室と庭をつなぐ、昔ながらの趣を感じられる空間です。 
【トイレ】 窓付きで自然換気ができるトイレ。手洗い器も設けられています。 
【洗面所】 窓のある洗面スペース。洗面化粧台を備え、明るさと換気にも配慮されています。 
【浴室】 大きな窓を備えた浴室。自然光が入り、換気もしやすいバスルームです。 
【ダイニング】 ダイニングとキッチンがひと続きになった空間。壁面収納も豊富で、食器や日用品を整理しやすい造りです。 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン。吊戸棚も備わり、調理器具などをすっきり収納できます。 -
【キッチン】 火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用。お手入れしやすいフラットな天板です。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き。毎日の洗い物の負担を軽減してくれる便利な設備です。 
【キッチン】 キッチンにはレンジフードを設置。調理中の煙やにおいを効率よく換気できます。 
【キッチン】 作業スペースを確保したキッチンシンク。窓が近く、自然光の入るキッチンスペースです。 
【室内設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを備えています。 
【洋室】 収納を備えた2階洋室。家具の配置もしやすく、寝室や個室として活用できます。 
【収納】 洋室には収納スペースをしっかり確保。衣類から日用品まで用途に合わせて整理できます。 -
【洋室】 木の風合いを感じる洋室。収納付きで、居住スペースを広く使いやすいお部屋です。 
【寝室】 明るいフローリングの洋室。収納とエアコンを備え、寝室や子ども部屋など幅広く使えます。 
【トイレ】 2階トイレ。窓付きで自然光が入る、明るく換気のしやすいトイレです。 
【納戸】 ちょっとした収納に便利なスペース。日用品や季節物の保管にも活用できます。 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー。洗濯物やお布団もしっかり干せる広さがあります。 
【庭】 石や植栽を活かした趣のあるお庭。ガーデニングなど、自分好みに楽しめるスペースです。 
【庭】 広々とした庭のある戸建て。リビングからお庭を眺められるのも魅力です。 -
【駐車場】 大切なお車を雨や日差しから守ってくれるカーポート付きです。 
【共用部分】 勝手口から直接出入りできる屋外スペース。洗濯や庭仕事などにも便利です。 
【共用部分】 屋外水栓付き。洗車やガーデニング、お庭のお手入れなどに重宝します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
集中浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
納戸
シューズボックス
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
■ 土地面積107坪超！ゆとりある敷地が魅力♪
□ 延床46坪超の5LDK+S！ご家族の多い方にもおすすめ♪
■ 陽当たり・通風良好な高台の住まい◎
□ 立派な庭付き！ガーデニングなど楽しみ方も広がります♪
■ カーポート付き！縦列で最大2台駐車可能◎
□ エアコン4台付きで初期費用も抑えられます♪
■ リフォーム履歴あり！食洗機・IH・1坪以上の浴室・トイレ2ヶ所など水回りも設備充実◎
□ 緑豊かで交通量の少ない、落ち着いた住環境です♪
☆ 周辺環境 ☆
・誠和ふれあい公園：徒歩4分
・竹尋小学校：徒歩25分
・神辺東中学校：徒歩34分
物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字下竹田 | ||
| アクセス | 井原鉄道『御領駅』 車9分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 152.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 355.56㎡(107.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹尋小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 神辺東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・集中浄化槽のため、毎月ご家族1人につき2,200円かかります。6月は5,000円かかります。 ・エアコン4台付き。 ・リホーム履歴有り。(詳細不明) |
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| 物件番号 | 4850816 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
107坪超の広々とした敷地に、延床46坪超の5LDK+S！ゆとりあるLDKやお庭など、現地でこそ感じていただきたい魅力のあるお住まいです♪ご案内も即日可能です。お気軽にお問い合わせください！