内外装リフォーム済♪すぐに新生活を始められる明るく快適な3LDKの中古住宅です
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
☆ 物件特徴 ☆
■内外装リフォーム済み！きれいに生まれ変わった3LDKの中古住宅です♪
□キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど気になる水回りを交換済み！
■クロスやフローリングもリフォームされ、明るく清潔感のある室内です♪
□LDKを見渡せる対面式キッチンを採用！ご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
■洋室を備えた使い勝手の良い間取りで、寝室や子ども部屋など用途に合わせて活用可能！
□収納スペースもしっかり確保され、お部屋をすっきり使えます♪
☆ 周辺環境 ☆
・ローソン神辺湯野店：徒歩4分
・神辺郵便局：徒歩7分
・教育施設まで徒歩圏内！子育て世帯にもおすすめの住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北 | ||
| アクセス | 井原鉄道『湯野駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年05月 外壁 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[シロアリ防蟻、玄関ドア交換] |
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| 土地面積 | 114.62㎡(34.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約7.60m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約17.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・プロパンガス(売主指定、10年間はガス会社変更不可) ・司法書士(売主指定) |
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| 物件番号 | 4864103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
内外装リフォーム済みで、水回り設備も交換された3LDKのお住まいです♪明るく清潔感のある室内と、家族のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンも魅力！中古住宅をお探しの方は、ぜひ一度現地で仕上がりをご覧ください♪