値下げ物件
【新涯町6丁目】ゆとりの5DK♪駐車2台可能！家族で暮らせる中古住宅！
【間取り】
間取り図になります♪
【外観】
10/15日まで現況販売中です！
お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 10/15日まで現況販売中です！ お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
【物件の特徴】
■ ゆとりの5DK！ご家族それぞれの個室や趣味のお部屋も確保しやすい間取り
■ 建物面積110.34㎡（約33.37坪）で、居住スペースもしっかり確保！
■ 駐車スペース2台分あり！ご夫婦でお車を所有されているご家庭にもおすすめ◎
■ シロアリ防除工事・クリーニング・設備点検などを実施予定！
■ 10/15日まで現況販売中です♪お気軽にお問い合わせください♪
【周辺環境】
■ 新涯小学校まで徒歩12分！お子様の通学にも便利♪
■ ハート新涯店まで徒歩7分！毎日のお買い物に便利
■ ローソン福山新涯町五丁目店まで徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 車12分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 110.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 132.14㎡(39.97坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:86.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※10/15日まで現況販売 ※固定資産税：43,576円/年 ※司法書士売主指定、火災保険見積り取得必須 |
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| 物件番号 | 4902609 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
新涯町6丁目に5DKの中古住宅が登場！駐車2台可能で、ご家族それぞれのお部屋も確保しやすい間取りです♪小学校やスーパー、コンビニも徒歩圏内で生活利便性も良好！ぜひお気軽にお問い合わせください！