値下げ物件
【間取り】
3LDK、土地面積170.52㎡、建物面積99.36㎡
【外観】
外観のお写真になります♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ 
【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。 
【リビング】 16.5帖のリビングになります♪ リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。 
【キッチン】 上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンです。 
【ウォークインクローゼット】 玄関横にファミリークローゼットを完備！ 非常用持ち出し袋や防災用品を置いておくと、緊急時にすぐに持ち出すことができます！ 
【洋室】 5.5帖の洋室になります♪ 壁の色もおしゃれで雰囲気もガラッと変わります♪ -
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎ 
【浴室】 大きなバスタブに室内乾燥機付きのユニットバス。毎日の疲れを癒しませんか。 
【和室】 4.5帖の和室になります♪ 
【和室】 6帖の和室になります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能です◎ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 見通しも良いので安心して運転できます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
耐震基準適合証明書有
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
■ リビングサイズ約16.5帖
□ ファミリークローク付きで豊富な収納◎
■ 和室もあり安らぐスペースとしても使用可◎
□ 閑静な住宅街でのびのび新生活♪
☆ 主なリフォーム内容 ☆
内装リフォーム済：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
洗面所・給湯器・建具・全面
外装リフォーム済：外壁・屋根
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
お電話の方がすぐに対応可能です！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 719万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県府中市本山町 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『府中駅』 車6分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年07月 外壁 ・屋根 【内装】2024年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公170.52㎡(51.58坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 府中市立府中学園 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 府中市立府中学園 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4277323 | 取引態様 | 媒介 |
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