水回り新品交換
離れ和室付き！暮らし広がる4LDK住宅
【間取り】
3LDK、土地面積240.48m2、建物面積89.62m2
【外観】
広々とした敷地と駐車スペースが魅力！ご家族でゆったり暮らせる、陽当たり良好な中古住宅です♪
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【外観】 広々とした敷地と駐車スペースが魅力！ご家族でゆったり暮らせる、陽当たり良好な中古住宅です♪ 
【リビング】 大きい窓がリビングに光を差し込んでくれます。 
【キッチン】 リフォーム済みのきれいなLDK！落ち着いた色合いで居心地の良い空間に仕上がっています♪ 
【キッチン】 キッチン収納が豊富で、なにかとかさばる調理家電やついつい集めてしまう食器類、調味料やストック品もすっきり収納できちゃいます！ 
【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。 
【洗面台】 収納棚付きの広々洗面室！ 
【洗面台】 収納棚付きの広々洗面室！ -
【浴室】 小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【洋室】 -
【和室】 
【玄関】 
【その他屋外】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
汲取
プロパンガス
システムキッチン
温水洗浄便座
和室
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
☆ 物件特徴 ☆
■離れの和室付きで趣味部屋や来客用スペースとして活用可能
□LDKを中心とした家族が集まりやすい間取り
■1階洋室は将来的に寝室としても利用しやすい
□全居室収納付きで住空間をすっきり保てます！
■2階洋室2部屋でご家族それぞれのプライベート空間を確保♪
□南向きバルコニー付きで洗濯物もよく乾きます！
■離れ和室は在宅ワークや書斎、趣味スペースにも◎
□ご家族構成の変化にも対応しやすい使い勝手の良い間取り
■子育て世帯からお住み替えをご検討の方まで幅広くおすすめ
【リフォーム内容】
水回り新品、給湯器・浴室乾燥機新品、照明・スイッチ新品、フローリング張替・クロス張替え
物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 徒歩19分 (約1500m) 中国『八軒屋』 徒歩13分 (約1023m) |
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| 建物面積 | 89.62㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240.48㎡(72.74坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 道上小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※位置指定道路：神辺S47-123号 ※令和7年度固定資産税：28,110円 ※【リフォーム内容】水回り新品交換、給湯器・浴室乾燥機新品取付、照明・スイッチ新品交換、フローリング張替・クロス張替え |
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| 物件番号 | 4753492 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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