最上階10階×平面駐車場1台確保♪眺望良好な3LDK！
【間取り】
間取りになります♪
【外観】
今回のお部屋は最上階10階部分です♪存在感のある外観と、最上階ならではの開放的な眺望が魅力の住まいです。
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【外観】 今回のお部屋は最上階10階部分です♪存在感のある外観と、最上階ならではの開放的な眺望が魅力の住まいです。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを備え、靴や小物をすっきり収納できます。玄関まわりを整理しやすく、気持ちよくご家族やゲストを迎えられます♪ 
【リビング】 ゆとりを感じられるLDK♪キッチンからリビングを見渡せる対面式で、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理できます。 
【リビング】 バルコニーに面したLDKは、大きな窓から光を取り込める空間♪隣接する洋室と続き間になっており、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 LDKに隣接する約6帖の洋室。収納スペースもしっかり確保されています♪居室としてはもちろん、くつろぎのスペースとしても活用できます。 
【洋室】 窓のある洋室で自然光を取り込めます。独立したお部屋なので、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて使えます♪ 
【収納】 洋室には収納スペースをしっかり確保♪衣類を掛けられるスペースに加え、棚も備えており、荷物を用途ごとに整理しやすい収納です。 -
【洋室】 シンプルな洋室は家具の配置を考えやすく、自分好みのお部屋づくりを楽しめます♪収納付きなので、居住スペースをすっきり使えます。 
【収納】 奥行きのある収納スペースを備えています。衣類はもちろん、季節用品や日用品などの保管場所としても活躍♪お部屋をすっきり保てます。 
【トイレ】 独立したトイレスペース。シンプルなつくりで、お掃除やお手入れもしやすそうです。実際の広さや状態などは、ぜひ現地でお確かめください♪ 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン♪調理中もご家族の様子を確認しやすい配置です。作業スペースも確保され、毎日のお料理をサポートします。 
【収納】 キッチンには収納家具があり、食器や調理用品などの整理に活用できます♪キッチンまわりの収納スペースを確保しやすいのも嬉しいポイントです。 
【キッチン】 同時調理に便利な3口ガスコンロを備えています♪焼き料理に活躍するグリルもあり、複数のお料理を効率よく作りたいときにも便利です。 
【キッチン】 キッチンにはレンジフードを設置。調理中の煙やにおいを換気でき、快適なお料理時間をサポートします。設備の状態は現地でご確認いただけます。 -
【洗面台】 鏡付きの洗面化粧台を設置。洗面用品などを収納できるスペースも備えています。毎日の身支度に欠かせない水回りもぜひ現地でご確認ください♪ 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置場を確保しています。上部には棚もあり、洗剤やタオルなどランドリー用品の収納スペースとして便利に活用できます♪ 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒やせる浴室♪浴槽と洗い場が分かれた使いやすい空間です。実際のサイズ感や設備の状態も現地でご確認いただけます。 
【収納】 洋室には奥行きのある収納を確保。布団や季節物など、かさばりやすい荷物の収納にも便利です♪収納場所が多いのは嬉しいポイントですね。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン4台付です！ 
【バルコニー】 LDKから出入りできるバルコニー♪奥行きがあり、洗濯物を干すスペースもしっかり確保できます。最上階ならではの開放感も魅力です。 
【室内設備】 モニター付インターホンを備えており、室内から来訪者を確認できます。直接玄関を開ける前に相手を確認できる、日々の暮らしに嬉しい設備です。 -
【眺望写真】 10階建て最上階からの開放的な眺望♪視界を遮る高い建物が少なく、街並みと緑を見渡せます。ぜひ現地でこの開放感をご体感ください！ 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXを完備♪仕事や外出で受け取りが難しいときにも便利です。再配達の手間を減らせる、暮らしに嬉しい設備です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場を設けています♪雨や直射日光を避けやすく、自転車でのお出かけにも便利。敷地内に駐輪スペースがあるのは嬉しいポイントです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
オートバス
室内洗濯機置場
エアコン
エアコン4基以上
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
■10階建て最上階！陽当り・通風・眺望良好♪
□全居室収納付き！すっきり暮らせる3LDK♪
■LDKに面したバルコニーで開放感のある住空間！
□キッチンは使い勝手の良い3口コンロを採用♪
■浴室はゆったりくつろげるオートバス仕様◎
□宅配BOX完備！不在時の荷物の受取りにも便利♪
■モニター付インターホンで来訪者を確認できます！
□エアコン4基以上設置済み♪
☆ 周辺環境 ☆
・JR山陽本線「東福山」駅まで徒歩11分！
・引野小学校まで徒歩7分♪お子様の通学にも便利！
・スーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク◎
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市引野町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 65.98㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 引野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 一ツ橋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,950円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立引野小学校 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886515 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：林 大樹
最上階ならではの陽当り・眺望が魅力の3LDK♪各居室に収納があり、ご家族で暮らしやすい間取りです！ぜひ現地で開放感をご体感ください♪