耐震＋制震最高等級取得物件！周辺施設も充実したエリアです！
【間取り】
4LDK、土地面積138.78m2、建物面積100.44m2
【外観】
（1号棟）完成予想図になります♪
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【外観】 （1号棟）完成予想図になります♪ 
【外観パース】 （1号棟）完成予想図になります♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・住宅性能評価取得物件！耐震・制震最高等級のお家です！
・対面キッチンで家族の様子を見ながら料理が出来ます！
・全居室二面採光でいつでも明るいお部屋に♪
・主寝室は広く設計！ゆとりあるお部屋で毎日の疲れも取れます♪
・ワイドなバルコニーで洗濯物が多い日でも安心♪
☆ 周辺環境 ☆
・スマイルキッチン多治米店まで徒歩5分！毎日のお買い物も近くて便利！
・ホームセンタータイム多治米店まで徒歩6分！日用品なども幅広く揃っています！
・コスモス多治米店まで徒歩11分！ドラッグストアも近くにあります！
・福山市立川口小学校まで徒歩7分、福山市立城南中学校まで徒歩19分の距離！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車10分(約3.4km) |
||
| 建物面積 | 公100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公138.78㎡(41.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705328 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
耐震・制震最高等級取得物件です！対面式キッチンでご家族の様子も見ながら家事ができます！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！