☆ 福山市加茂町上加茂 ☆
～ 「太陽光発電」で快適＆エコな暮らしを♪ ～
【間取り】
間取り図です！
【外観】
現地のお写真です！
-
【外観】 現地のお写真です！ 
【玄関】 玄関です！大容量のシューズボックスが完備されております。 
【キッチン】 キッチンです！オール電化住宅となっております。 
【リビング】 広々21帖のLDKです！ 
【洗面台】 独立洗面台のお写真です！3面鏡仕様となっております！ 
【浴室】 浴室も広々としたスペースが確保されております！ 
【洋室】 2F洋室です！嬉しい全居室収納付きです！ -
【洋室】 2F洋室です！嬉しい全居室収納付きです！ 
【トイレ】 おしゃれでお掃除のしやすい、タンクレストイレです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
■ リビングサイズ21帖
□ 50坪以上で広々土地◎
■ 全居室フローリングで掃除もラクラク♪
□ 便利な全居室収納付き◎
■ 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
□ 環境と家計に優しいオール電化住宅
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町字上加茂 7-7 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 公119.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.64㎡(53.13坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.16m |
| 私道 | 別:331.00㎡(持分 1/16) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4428175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！