大容量収納が魅力の耐震性・耐久性に優れた新築戸建て！
【間取り】
3LDK、土地面積150.97m2、建物面積96.05m2
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
☆ 物件特徴 ☆
・家族でゆったり暮らせる3LDKプラン！
・約15.8帖の広々LDKで開放感ある空間♪
・WIC2ヵ所付きで収納力も充実！
・雨の日も安心のサンルーム付き！
・家事動線に配慮した使いやすい間取り♪
・駐車スペース並列2台可能◎
・子育て世代にもおすすめの住環境♪
・暮らしやすさと快適性を兼ね備えた住まい！
☆ 周辺環境 ☆
・旭通公園まで徒歩3分
・フレスタ 北吉津店まで徒歩7分
・ＤＣＭ北吉津店まで徒歩8分
・福山市立桜丘小学校まで徒歩6分
・福山市立中央中学校まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,546万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市北吉津町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 01661 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 150.97㎡(45.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4710437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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