☆ 福山市瀬戸町地頭分第3 ☆
～ 耐震最高等級！ゆとりのある暮らしを ～
【間取り】
4LDK、土地面積151.75m2、建物面積100.44m2
【外観】
1号棟）完成予想図になります♪
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【外観】 1号棟）完成予想図になります♪ 
【外観パース】 1号棟）完成予想図になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・全3棟の新築分譲住宅、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる4LDK・3LDKプラン♪
・LDK16帖以上のゆとりある空間で、家族みんなが心地よく過ごせます♪
・人気の対面キッチンを採用し、料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。
・駐車2台可能（車種による）で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利。
・ウォークインクローゼットなど収納スペースを各お部屋に確保、お部屋をすっきり保てます。
・ワイドなバルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪
☆ 周辺環境 ☆
・オンリーワン瀬戸店：徒歩11分
・瀬戸小学校：徒歩7分
・済美中学校：徒歩20分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字地頭分 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108945号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公151.75㎡(45.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬戸小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸小学校 徒歩9分 (約650m) ニチエー瀬戸店 徒歩12分 (約940m) 鮮Do！エブリイ 瀬戸店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
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