☆ 福山市加茂町中野 ☆
～ 教育施設、買い物施設も徒歩圏内◎ ～
【間取り】
3LDK+S（納戸）、土地面積161.8㎡、建物面積91.08㎡
【外観】
外観のお写真になります♪
太陽光発電システム搭載で「エコ」で環境に優しいお家♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ 太陽光発電システム搭載で「エコ」で環境に優しいお家♪ 
【玄関】 毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です。 大容量収納できます◎ 
【洗面台】 玄関横に手洗い場を設けることで、お子様や、ペットの手洗いの習慣をつけることができます◎ 衛生面も安心です♪ 
【リビング】 14帖のリビングになります♪ 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。 
【キッチン】 奥様には大人気な、対面キッチンです。グリルもあると嬉しい機能です！キッチンの色も統一してあるのでリビングにも馴染んでいます。 
【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。 
【収納】 リビングにも収納スペースがあります♪ -
【ウォークインクローゼット】 家族みんなでお使いいただけるファミリークローゼットになります♪ 日用品のストックや掃除道具など大容量収納することができます◎ 
【洗面台】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【浴室】 快適な浴室で毎日の疲れを癒しませんか♪ 小窓もあり、換気も十分です◎ 
【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 収納が豊富で使い分けもできます◎ 
【洋室】 4.5帖の洋室になります♪ 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 二面採光でいつでも明るいお部屋に♪ -
【収納】 収納が2カ所に分かれているので、使い分けもできます◎ 
【バルコニー】 陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。 
【駐車場】 3台駐車可能です◎ 2台分のカーポート付きで雨の日も安心です♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
即入居可
■ リビングサイズ14帖
□ 家族みんなで使えるファミリークローク付き◎
■ 便利な全居室収納付き
□ 玄関に手洗い場を設け、お子様の習慣づけも可能◎
■ 教育施設、買い物施設も徒歩圏内で「生活」に充実した立地◎
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額、エリアで、毎月の返済など、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町字中野 NAWATE2207 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 車6分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 公91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公161.81㎡(48.94坪) | 接道 | 北側幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4228299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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