千田小学校徒歩3分！子育て世帯に嬉しい新築分譲住宅
【間取り】
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【前面道路含む現地写真】
前面道路になります♪
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【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
・千田小学校まで徒歩約3分、こども園や公園も近く子育てに嬉しい住環境。
・スーパー・コンビニ・郵便局・病院が徒歩圏内で毎日の暮らしも便利です。
・LDK20帖超の開放的なプランやパントリー・ウォークインクローゼットなど収納充実。
・オール電化・食洗機・浴室乾燥機・エコキュートなど家事をサポートする設備を標準装備。
・駐車3台可能で、ご家族や来客時にも安心。
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで、ゆったりとした暮らしを実現できます。
物件概要
| 価格 | 3,520万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市千田町３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『横尾駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 107.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.78㎡(46.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 幸千中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820592 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林 大樹
小学校まで徒歩3分の安心できる住環境が魅力です。子育てのしやすさと充実した設備を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。