東福山駅徒歩10分！暮らしやすさと快適性能を備えたZEH対応の3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【その他室内】 
【収納】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
和室
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
■ JR東福山駅まで徒歩10分！通勤・通学にも便利な立地
□ 2026年4月完成の新築3LDK！すぐに新生活をスタートできます
■ ZEH対応＆オール電化で、快適性と省エネ性に配慮した住まい
□ リビング横には、くつろぎやお子様の遊び場にも使えるタタミコーナー
■ 雨の日や花粉の季節にも活躍する、明るい室内物干しスペース
□ キッチン直結のシューズクロークで、買い物後の荷物運びもスムーズ
■ 食洗機・浴室乾燥機・IHクッキングヒーターなど便利な設備も充実
□ ハローズ引野店まで約581m、ローソンまで約491mと日々のお買い物にも便利
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町６丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩9分 (約720m) 井笠『高崎』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 2025東部福市確認0389 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実127.83㎡(38.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ＺＥＨ対応住宅 ※ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4834558 | 取引態様 | 媒介 |
