令和3年築！太陽光搭載・駐車4台可能な築浅4SLDK住宅
【間取り】
【外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
システムキッチン
浴室に窓
太陽光発電システム
LDK15畳以上
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
■令和3年築の築浅4SLDK住宅。室内状態も良好で、気持ちよく新生活をスタートできます。
□約16帖のLDKは対面キッチンを採用。リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が楽しめます。
■オール電化住宅に加え、太陽光発電システムを搭載。毎月の光熱費を抑え、家計にも環境にも優しい住まいです。
□駐車スペースは並列4台可能。ご家族のお車はもちろん、来客時にも安心して駐車できます。
■2階には納戸を備えた4SLDK。各居室に収納があり、衣類や季節用品もすっきり整理できます。
□サンルーム仕様のバルコニーを採用しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。
■令和8年6月にクロス張替えなどの内装リフォームを実施。1階トイレは新品交換、クリーニング・鍵交換・設備点検も完了しています。
□前面道路は約6.3mとゆとりがあり、交通量も少ないため、お車の出し入れもスムーズです。
■湯田小学校まで約1.2km、神辺中学校まで約1.7km。ハローズやフジグラン神辺などの商業施設も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字箱田 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩15分 (約1200m) 井笠『神辺診療所前』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年06月 壁、天井 |
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| 土地面積 | 176.13㎡(53.27坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:939.00㎡(持分 1/13) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ※2026/6 内装リフォーム完了：壁・天井 |
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| 物件番号 | 4768344 | 取引態様 | 媒介 |
