商業施設も充実した利便性の良い立地です◎建築条件無しの更地渡しになります♪
【外観】
解体後、更地渡しになります♪
周辺施設も充実した利便性の良い住宅街です◎
現地ご案内も即日可能です◎
現地（2026年2月）撮影
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【外観】 解体後、更地渡しになります♪ 周辺施設も充実した利便性の良い住宅街です◎ 現地ご案内も即日可能です◎ 現地（2026年2月）撮影 
【外観写真】 正面から見たお写真になります♪ 解体後の更地渡しになります◎ 現地（2026年2月）撮影 
【外観写真】 全体のお写真になります♪ 解体後の更地渡しになります♪ 現地（2026年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 現地（2026年2月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 現地（2026年2月）撮影
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物件の特徴
主な設備
私設水道
公共下水
個別プロパン
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
☆ 土地特徴 ☆
・個性あふれる住まいを実現「建築条件無し」！お好きなハウスメーカーで建てることができます◎
・スーパーや飲食店、ドラッグストアなど周辺環境も充実したエリアです◎
・国道182号線も近く、交通のアクセスも良好です♪
☆ 周辺環境 ☆
・蔵王病院徒歩3分！病院がすぐ行ける距離にあると安心ですね♪
・スターバックス コーヒー 福山蔵王店まで徒歩4分！
・毎日のお買い物に便利な満点市場福山店まで徒歩6分！
・福山市立緑丘小学校まで徒歩12分、福山市立城東中学校まで徒歩9分！お子様も安心の距離です！
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 坪単価 | 坪57.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 土地面積 | 公125.65㎡(38.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583419 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
南蔵王町6丁目の閑静な住宅街です！解体後の更地渡しになります♪現地ご案内も即日可能です◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！