駐車2台可！水回り新品交換済のリフォーム住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
■内装リフォーム済みの3LDK。キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を新品交換し、気持ちよく新生活を始められます。
□和室2間をつなげた約14帖のLDKは、南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るい空間です。
■駐車スペースは2台分を確保。カーポートや庭木を整理し、お車の出し入れもしやすくなりました。
□全居室収納に加え、小屋裏収納やリビング収納を備え、荷物の多いご家族にも嬉しい間取りです。
■玄関ドアやシューズボックス、照明器具、モニター付インターホンなども交換済みで設備が充実しています。
□浴室乾燥機・温水洗浄便座・浄水器付きシステムキッチンなど、毎日の暮らしを快適にする設備も魅力です。
■ハローズ山手店まで約800m、コスモス山手店まで約850mと、お買い物にも便利な住環境です。
□山手小学校まで徒歩約13分。子育て世帯にもおすすめの立地です。
■雨漏り・主要構造部・給排水管の2年間保証に加え、シロアリ保証5年付きで購入後も安心。
物件概要
| 価格 | 1,149万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市山手町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『備後本庄』 徒歩17分 (約1360m) 中国『山手橋』 徒歩10分 (約732m) |
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| 建物面積 | 76.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 125.1㎡(37.84坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:412.00㎡(持分 1/12) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※心理的瑕疵あり ※ガス会社は売主の指定となります。 【リフォーム内容】 シロアリ防除工事、クリーニング、駐車場拡張、庭木伐採、ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4769565 | 取引態様 | 媒介 |
