リフォームで生まれ変わる、約68坪のゆとりと庭付き3SLDK！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
■約68坪のゆとりある敷地！駐車2台可能で、お庭付きの3SLDK住宅。
□内外装リフォーム実施予定！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを新品交換予定です。
■クロス・フローリング・玄関ドア・室内ドア・シューズボックスもリフォーム予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。
□約14帖のLDKは対面キッチンを採用予定。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
■ウォークインクローゼット・パントリー・全居室収納付きで収納スペースも充実。
□耐震補強工事実施予定。条件を満たせば住宅ローン減税や不動産取得税軽減の対象となります。
■近田駅まで徒歩約13分。閑静な住宅街で落ち着いた住環境も魅力です。
□スーパーやコンビニも利用しやすく、毎日のお買い物にも便利です。
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『近田』 徒歩10分 (約800m) 中国『近田西』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 98.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年08月予定 外壁 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 225.58㎡(68.23坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駅家西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 駅家中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※給湯器は買主負担での設置が必要です。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、駐車場拡張、外壁塗装、 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
||
| 物件番号 | 4769901 | 取引態様 | 媒介 |
