南東向きで陽当たり良好♪小学校徒歩3分！暮らしやすさが揃う3LDKの住まい
【間取り】
専有部分を効率よく配置した3LDK。リビングに和室が隣接し、各居室には収納を備えています。
【外観】
外観になります♪
周辺環境も充実したエリアです♪
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【外観】 外観になります♪ 周辺環境も充実したエリアです♪ 
【リビング】 大きな窓から光が入る約11.4帖のリビングスペース。和室が隣接した使いやすい間取りです。 
【玄関】 玄関には上下に収納できるシューズボックスを備えています。ご家族の靴もすっきり整理できます。 
【リビング】 約11.4帖のリビングスペース。二面に窓があり、明るく開放感のある住空間です。 
【キッチン】 約3.5帖の独立型キッチン。リビングの様子を確認できる対面カウンターを設けています。 
【和室】 リビングに隣接した約6帖の和室。押入を備え、客間やお子様の遊び場にも活用できます。 
【洋室】 約6.2帖の洋室。壁面には収納を備えており、主寝室としても使いやすいお部屋です。 -
【洋室】 約5.2帖の洋室。収納スペースを備え、子ども部屋や書斎など幅広く活用できます。 
【洗面所】 洗面化粧台を備えた脱衣スペース。浴室と洗濯機置場がまとまり、家事を進めやすい配置です。 
【浴室】 ゆったりと入浴できるサイズの浴室。手すりも設置され、毎日の疲れを癒やせます。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ。シンプルですっきりとした空間に仕上がっています。 
【バルコニー】 リビングに面したワイドバルコニー。洗濯物もゆとりをもって干せます。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。前面に大きく視界を遮る建物が少なく、開放感を感じられます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
和室
東南向
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
☆ 物件特徴 ☆
・専有面積68.46㎡の3LDK！ファミリーにも使いやすい間取りです♪
・南東向きのお部屋で陽当たり・通風良好！明るく心地よい住空間が魅力♪
・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用！
・LDKに隣接した和室は、くつろぎスペースや来客時など多目的に活用できます♪
・各居室に収納スペースを備え、お部屋をすっきりと使いやすい間取り！
・開放感のあるワイドバルコニー付き♪洗濯物を干すスペースにもゆとりがあります！
☆ 周辺環境 ☆
・緑丘小学校まで徒歩3分♪毎日の通学距離が短く、子育て世帯にも嬉しい立地です！
・ユーホー春日店まで徒歩4分！日用品のお買い物にも便利な住環境♪
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 72.97㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 組合運営徴収金 |
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| 周辺環境 | ユーホー春日店 徒歩4分 (約290m) 福山市立緑丘小学校 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ※平面駐車場 1台：6000円 ※バイク・自転車 シール代：100円 |
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| 物件番号 | 4862386 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：富山 大成
小学校まで徒歩3分、生活利便施設も身近に揃う暮らしやすい住環境が魅力です♪南東向きで陽当たりも良く、ファミリーにもおすすめの3LDK！お気軽にお問い合わせください！