内外装リフォーム予定！駐車2台可能なゆとりある3SLDK
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ二口
納戸
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
□内外装リフォーム予定！水回り設備も交換され、気持ちよく新生活を始められます♪
■建物面積約37坪、納戸付きのゆとりある3SLDK！
□縦列で駐車2台可能！カーポート付きです♪
■耐震補強工事・シロアリ防除工事を実施予定！
□雨漏りや主要構造部分、給排水管などはお引渡しから2年間保証♪
■シロアリ防除工事は施工後5年間の保証付きです！
□ショッピングプラザサファ福山まで約720mでお買い物にも便利♪
■空家のため、リフォーム中でも日程調整のうえご見学いただけます！
□住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市津之郷町大字津之郷 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 徒歩19分 (約1520m) 中国『坂部』 徒歩5分 (約322m) |
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| 建物面積 | 123.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年07月 外壁 |
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| 土地面積 | 182.12㎡(55.09坪) | 接道 | 北西側幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之郷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2026/7リフォーム：耐震補強工事予定、シロアリ工防除工事、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台、間取変更、玄関扉交換、シューズボックス交換、クロス張替え | ||
| 物件番号 | 4806554 | 取引態様 | 媒介 |
