値下げ物件
☆ 福山市引野町 ☆
～ 駅まで徒歩圏内、南向きで陽当たりも良好◎ ～
【間取り】
3LDK、土地面積180.93m2、建物面積97.7m2
【外観】
現地のお写真になります♪
全居室6帖以上で一部屋一部屋広くお使いいただけます◎
全居室フローリングなのでお掃除もラクラクです♪
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【外観】 現地のお写真になります♪ 全居室6帖以上で一部屋一部屋広くお使いいただけます◎ 全居室フローリングなのでお掃除もラクラクです♪ 
【玄関】 玄関です♪大容量のシューズボックス付きです☆ 
【収納】 シューズクロークです♪ベビーカーやアウトドア用品なども収納できます◎ 
【リビング】 18畳のLDKです☆ 
【リビング】 別角度からのリビングです！ 
【キッチン】 人気の対面キッチンです♪食洗器も付いてます◎ 
【キッチン】 お掃除がしやすいIHです♪ -
【洗面所】 洗面所です♪鏡の裏にも歯ブラシなど収納可能です☆ 
【浴室】 ゆったりサイズの浴室です☆ 
【トイレ】 トイレです♪ 
【洋室】 二階6.3畳の洋室です！ 
【収納】 収納スペースです！ 
【洋室】 二階7.7畳の洋室です☆ 
【収納】 収納スペースです！ -
【洋室】 二階9畳の洋室です☆ 
【収納】 収納スペースです！ 
【サンルーム】 雨の日や花粉シーズンも気にせず干せるサンルームです☆ 
【その他室内】 
【エントランス】 カードキーで開ける玄関です♪ 
【その他屋外】 ポストです♪ 
【庭】 お庭スペースです♪ -
【駐車場】 駐車スペースです☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
サンルーム
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
■ リビングサイズ18帖
□ 全居室6帖以上でお子様部屋も広々♪
■ 全居室フローリングで掃除もラクラク♪
□ 豊富な収納、全居室収納スペース付
■ 雨の日や花粉の時期にも大活躍のサンルーム付き◎
□ 商業施設など徒歩圏内に充実しております◎
【内見の流れ】
〇 ご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市引野町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 公97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 02762 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公180.93㎡(54.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 引野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 一ツ橋中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立引野小学校 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4219776 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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