三成小徒歩7分♪ZEH対応×耐震等級3相当の新築3LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即引渡可
即入居可
☆ 物件特徴 ☆
■2026年1月完成の新築3LDK
■ZEH対応・耐震等級3相当・断熱性能等級5
■土地約52.5坪、ゆとりある敷地
■対面式キッチンで家族との会話も楽しめます
■3LDK＋タタミコーナー付き
■水まわりをまとめた家事動線の良い間取り
■パントリー・WIC・シューズインクロークなど収納充実
■三成小学校まで徒歩7分
■ゆきひろMATE三成店まで徒歩4分
■フードグランニチエー三成店まで徒歩7分
■ウォンツ三成店まで徒歩8分
■即引渡し可能です
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道駅』 車6分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 公93.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 2025東部尾道確認0052 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.84㎡(52.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 360% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇ウレタンフォーム吹付断熱 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア |
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| 物件番号 | 4840300 | 取引態様 | 媒介 |
