向島中央小学校すぐそば！収納充実の新築3LDK
【間取り】
3LDK、土地面積133.8m2、建物面積104.55m2
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策
☆物件の特徴☆
■ 尾道市向島町の新築建売住宅！子育て世帯にうれしい3LDK
□ 向島中央小学校すぐそばで、お子様の通学も安心の住環境。
■ 約17帖の広々LDKで、ご家族がゆったり過ごせる開放的な空間
□ ウォークインクローゼット＋シューズインクローク付きで収納力も充実
■ ランドリールーム付きで、洗う・干す・しまうの家事動線がスムーズ
□ オール電化住宅で、毎日の暮らしを快適にサポート
■ 建物面積約31坪のゆとりある住まい。
□ 女性設計士ならではの暮らしやすさに配慮された一邸
☆周辺施設☆
・向島中央小学校：徒歩5分
・向島中学校：徒歩11分
・ハローズ向島：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩23分 (約1840m) おのみち『川尻』 徒歩7分 (約516m) |
||
| 建物面積 | 104.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2025東部尾道確認0117号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.8㎡(40.47坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ向島店 徒歩8分 (約580m) ハローズ向島店 徒歩9分 (約690m) 尾道市立向島中学校 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776751 | 取引態様 | 媒介 |
