☆ 山手町6丁目 ☆
～ 収納充実！家事動線に優れた新築戸建♪ ～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆ 物件の特徴 ☆
■16.2帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間
□シューズクローク付きで玄関まわりをすっきり整理
■パントリー完備で食料品や日用品のストックに便利♪
□洗面室とランドリールームを分けた使い勝手の良い間取り
■2階にはウォークインクローゼットとサンルームを配置
□洗濯から収納までスムーズな家事ラク動線を実現
■全居室6帖以上でゆとりある住空間
□駐車2台可能でご家族のお車も安心♪
■子育て世帯にもおすすめの収納豊富な3LDK
☆ 周辺施設 ☆
・オンリーワン山手：徒歩2分
・泉小学校：徒歩10分
・城西中学校：徒歩19分
・備後本庄駅：徒歩16分
物件概要
| 価格 | 3,097万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市山手町６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『備後本庄』 徒歩14分 (約1100m) 中国バス『泉住宅』 徒歩1分 (約76m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08認広建セ00242号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4750618 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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