☆府中市桜が丘☆
【太陽光発電付き・駐車3台可能】
【間取り】
【外観】
並列駐車可能なゆとりの敷地で来客時も安心。
落ち着いた住宅街に佇む、上質感あふれる住まいです。
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【外観】 並列駐車可能なゆとりの敷地で来客時も安心。 落ち着いた住宅街に佇む、上質感あふれる住まいです。 
【リビング】 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るく開放的なLDK♪ 
【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！ 
【浴室】 窓付きの明るい浴室で、換気もしやすく快適なバスタイム♪ 
【洗面台】 鏡の後ろにも収納できる三面鏡です。シャワーヘッドで楽々手も洗いやすいです。 
【トイレ】 1.2階とついています。温水洗浄便座付きで寒い冬でも躊躇することなく座れます。 
【和室】 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 -
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【玄関】 シューズロッカーもありご家族で入れるところも分けれます。 
【玄関】 シューズロッカーもありご家族で入れるところも分けれます。 
【駐車場】 並列駐車可能なゆとりの駐車スペースを確保！来客時も安心です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室収納
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・市の補助金を活用した特別価格！子育て世帯にうれしい「子育て応援モデル住宅」
※義務教育のお子様がいる世帯対象
・展示家具のプレゼント
（テーブルやイス 号棟により物や数が異なるので要確認）
・太陽光発電システム搭載！
売電収入も期待できます
・省令準耐火構造採用
・20帖用リビングエアコン＆全室LED照明付きで初期費用も軽減
・全居室カーテン付き（遮光カーテン含む）で入居後すぐ快適生活
・食器洗い乾燥機・浴室乾燥暖房機など家事ラク設備が充実
・タッチキー付き玄関ドア採用で防犯性＆利便性アップ
☆ 周辺施設 ☆
・府中学園：徒歩19分
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県府中市桜が丘１丁目 モデルＰ | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『府中』 徒歩18分 (約1400m) 中国バス『桜が丘1丁目』 徒歩2分 (約113m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公176.62㎡(53.42坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 府中市立府中学園 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 府中市立府中学園 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717405 | 取引態様 | 媒介 |
