並列駐車3～4台可能のゆとりあるカースペース◎住宅性能評価取得！
【間取り】
4LDK、土地面積266.64m2、建物面積93.15m2
【外観】
＜2号棟＞
完成予想図になります♪
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【外観】 ＜2号棟＞ 完成予想図になります♪ 
【全体区画図】 全体区画図になります♪ 
【外観パース】 ＜2号棟＞ 完成予想図になります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
・住宅性能評価取得物件！耐震・制震最高等級取得物件です！
・南向きの全居室2面採光で陽当たりも抜群！
・全居室に収納がありお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・ルーフバルコニーで急な雨でも安心♪慌てず取り込むことができます◎
・駐車スペース3～4台確保！
・50坪以上の広い土地でゆとりある新生活を♪庭も付いています♪
☆ 周辺環境 ☆
・ひまわり向東店まで徒歩12分！ドラッグストアが近くにあると便利です！
・天女浜児童公園まで徒歩12分！公園もあり散歩コースにもおすすめです！
・尾道市立向東小学校まで徒歩11分、尾道市立向東中学校まで徒歩9分の距離！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向東町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 車15分(約7.2km) |
||
| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105284号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公266.64㎡(80.65坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 向東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698769 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
駐車3～4台可能！住宅性能評価取得物件！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地ご案内も可能です◎