【間取り】
【外観】
駐車もしやすく日当たりの良い立地。
シンプルなデザインです♪
屋根のある玄関で雨の日でも慌てずにお家に入れます♪安心の住宅地です。一度内覧してみませんか♪
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【外観】 駐車もしやすく日当たりの良い立地。 シンプルなデザインです♪ 屋根のある玄関で雨の日でも慌てずにお家に入れます♪安心の住宅地です。一度内覧してみませんか♪ 
【リビング】 対面キッチンで様子がわかる分会話が増えるメリットがあります。勝手口もありゴミ出しもしやすく、重たい荷物も直接キッチンへ運ぶことも可能です◎ 
【リビング】 18.7帖の広々リビング♪ 4.5帖のステップ和室との空間も広がり開放的です！照明はダウンライトでお洒落です◎ 
【玄関】 姿鏡のある玄関でお出かけ前に確認できます♪ 靴が多い方も安心のシューズボックス完備です！ 
【洋室】 5.5帖の洋室。 各お部屋に収納がついています。気持ちの良い光が差し込みます。 
【眺望写真】 前面道路は高い建物がなく見通しが良いです。日影になることもなさそうです！ スーパーやモールまでも近く利便性の良い場所です◎ 
【バルコニー】 陽当りがとても良いバルコニー♪ 幅がありお洗濯しやすいです◎主寝室から出られます。 -
【洋室】 6.6帖の主寝室。 ダブルやクイーンサイズでも余裕をもって置けます。窓の高さもあるのでベットフレームも気にすることなくお好きなものが置けます。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にあるウォークインクローゼット♪ 夫婦で左右分けて管理できます！キャリーバックなど毎日使わないものも収納できます◎ 
【トイレ】 小棚収納が助かるお手洗い。 小窓が大きくお軽い印象です！ 
【リビング】 家具家電の配置も今から楽しみですね♪ カーテンでお部屋の印象が変わりやすいのでこだわりたいポイントですね！ 
【リビング】 ステップ和室へ区切りの壁はテレビを置くのに最適です♪ 
【和室】 4.5帖の和室はシックな印象で落ち着いた印象。大きな収納もありリビング収納としてもお使いいただけます。 
【ダイニングキッチン】 リビングの様子がよくわかる対面キッチン♪ カップボードが置ける十分な幅があります。 -
【玄関】 玄関には写真立てや小瓶を置いてお花を置くなど工夫ができる空間があります♪ウェルカムボードを置くのもお洒落ですね♪ 
【キッチン】 食器洗い機付きのシステムキッチン♪ 玄関の様子も見えてダイニングテーブルへの配膳も楽です。 
【キッチン】 カップボードや冷蔵庫の幅もお好きな製品が置けます。 壁紙の色も変わりお洒落です♪キッチン周りは油がはねたところも掃除がしやすくなっています◎ 
【ダイニング】 リビングルームとダイニングスペースが上手く分かれていて空間利用しやすいです。収納も多くスッキリとした印象です♪ 
【洗面所】 バリアフリーの洗面脱衣所。 洗濯機の幅もありお好きな家電製品を置くことができます♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂♪ 鏡の部分が縦長で広く見えます。お掃除がしやすい加工がしてあるので綺麗を保てます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
整備された歩道
山が見える
通風良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,628万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字新徳田 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『道上』 車6分(約2.0km) ＪＲ福塩線『湯田村』 車6分(約1.6km) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公178.04㎡(53.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3577196 | 取引態様 | 媒介 |
