全3棟！オール電化×収納充実♪ライフスタイルで選べる新築住宅♪
【間取り】
4LDK、土地面積264.25m2、建物面積95.58m2
【外観】
（3号棟）完成予想図になります♪
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【外観】 （3号棟）完成予想図になります♪ 
【外観パース】 （3号棟）完成予想図になります♪ 
【全体区画図】 全体区画図になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆ 物件特徴 ☆
■ JR福塩線「横尾」駅まで徒歩12分！
□ 全3棟！2階建て・平屋からライフスタイルに合わせて選択可能◎
■ 全棟オール電化仕様！毎日の暮らしを快適にサポート♪
□ 家族との会話が自然と増える対面式キッチンを採用！
■ 全居室収納付き！すっきり片付く収納豊富な間取り◎
□ 3号棟は生活動線がワンフロアで完結する人気の平屋4LDK
■ 浴室乾燥機・IHクッキングヒーターなど便利な設備も充実◎
☆ 周辺環境 ☆
・御幸小学校：徒歩30分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字中津原 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『横尾駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114966号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 264.25㎡(79.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 幸千中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4850553 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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