福山駅徒歩10分！ZEH対応の3階建新築住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
■ JR福山駅まで徒歩12分。通勤・通学に便利な好立地です。
□ ZEH対応住宅で、省エネ性能と快適性を兼ね備えた住まい。
■ 3階建てならではの開放感ある設計で、限られた敷地でもゆとりある暮らしを実現。
□ 食洗機・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・エコキュートなど充実の住宅設備を標準装備。
■ 東小学校まで徒歩約5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内で、利便性の高い住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,988万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市東町３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 徒歩12分 (約900m) まわローズ『県立歴史博物館前』 徒歩13分 (約1029m) |
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| 建物面積 | 92.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 2025東部福市確認0373 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実74.55㎡(22.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 270% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ZEH対応 ※ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア ◇第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング ◇木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応 |
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| 物件番号 | 4779261 | 取引態様 | 媒介 |
