【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩21分 (約1680m) 鞆鉄『高須口』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 103.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R07認福広建セ00408号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 175.54㎡(53.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■耐震等級3 ■省令準耐火仕様 ■インナーテラス ※給水負担金：116,000円（税込）建売物件購入時別途必要 ※下水マス蓋代金：17,000円（税込）別途必要 |
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| 物件番号 | 4737941 | 取引態様 | 媒介 |
