☆ 福山市西深津町5丁目 ☆
～ 教育施設が徒歩5分内に整う充実の子育て環境 ～
【間取り】
3LDK、土地面積164.45㎡、建物面積99.77㎡
【外観】
外観のお写真になります♪
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【外観】 外観のお写真になります♪ 
【リビング】 広々18畳のリビングです！ 家具が設置してあるので、入居後の生活もイメージしやすいです！ 
【リビング】 リビングのお写真です！ 
【キッチン】 キッチンのお写真です！家族が見渡せる対面式のシステムキッチンです！ 
【洗面所】 洗面所のお写真です！ 
【洗面所】 洗面所・ランドリールームです！ 
【浴室】 広々としたスペースを確保した浴室です！ -
【洋室】 2Ｆ洋室のお写真です！ 
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南東向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■ リビングサイズ18帖
□ 全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
■ 便利な全居室収納スペース付
□ 開放感のある吹抜けも♪
■ ご家族共有で使えるファミリークローゼット付♪
□ 駐車2台可能スペース付き！
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください
成華公式LINE（@857rnlip）
物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市西深津町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車10分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 公99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06認福広建セ00560号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.45㎡(49.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西深津小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 早朝時間北側進入口通行止めあり。 | ||
| 物件番号 | 4331562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：信岡 優希
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